“對(duì)于企業(yè)而言最重要的是生產(chǎn)，如果我還要花兩三年去建廠房，那什么市場(chǎng)機(jī)會(huì)都錯(cuò)過(guò)了?！?/p>

　　說(shuō)起當(dāng)初為什么不自建廠房，而選擇購(gòu)買(mǎi)工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行生產(chǎn)，長(zhǎng)沙韶光半導(dǎo)體有限公司總經(jīng)理高杰說(shuō)。

　　韶光半導(dǎo)體是一家集研發(fā)、生產(chǎn)于一體的高科技集成電路龍頭企業(yè)，入駐長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)德普企業(yè)公元后，5個(gè)月就實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)，所產(chǎn)3款半導(dǎo)體產(chǎn)品成為國(guó)內(nèi)該產(chǎn)品唯一供應(yīng)商。去年，企業(yè)創(chuàng)產(chǎn)值3.2億元。

　　7月2日，記者走進(jìn)該企業(yè)，看到園區(qū)為其提供的是低密度、獨(dú)棟多層廠房，環(huán)境優(yōu)美，整個(gè)廠房仿如一個(gè)花園別墅群，是高科技企業(yè)理想的研發(fā)基地。

　　除了優(yōu)良的生產(chǎn)辦公條件，園區(qū)的服務(wù)也讓企業(yè)可以心無(wú)旁騖抓生產(chǎn)。

　　“我們的研發(fā)設(shè)備用電要求高，一開(kāi)始園區(qū)的電容達(dá)不到我們的需求，后來(lái)他們花了近100萬(wàn)元，為我們單獨(dú)增加一根240電纜?！备呓芙榻B，電纜為企業(yè)用電擴(kuò)容250千瓦，滿足了用電要求，促成項(xiàng)目迅速落地。

　　據(jù)了解，目前，德普企業(yè)公元已建成面積約100畝的園區(qū)，先后入駐企業(yè)120家，其中年產(chǎn)值過(guò)億元的企業(yè)有9家、規(guī)模企業(yè)15家、上市公司投資企業(yè)5家。去年實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值26.2億元，納稅1.35億元，每畝土地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約2600萬(wàn)元、稅收約90萬(wàn)元，每平方米廠房完成稅收超過(guò)1200元。

　　德普企業(yè)公元是長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)眾多工業(yè)地產(chǎn)園區(qū)之一，也是小微企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的重要載體和平臺(tái)。近年來(lái)，長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)注重“精明增長(zhǎng)”，“以畝產(chǎn)論英雄”，進(jìn)一步注重精準(zhǔn)服務(wù)和引進(jìn)企業(yè)質(zhì)量，提升單位面積產(chǎn)出效益，推進(jìn)土地資源集約節(jié)約利用。

　　去年，長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)對(duì)創(chuàng)業(yè)基地工業(yè)地產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)廠房、眾創(chuàng)孵化器的產(chǎn)出效益進(jìn)行了全面普查。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，該區(qū)工業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)擁有中小微企業(yè)1500多家，占地約1696畝，年產(chǎn)值約124億元，工業(yè)地產(chǎn)畝均產(chǎn)值達(dá)731萬(wàn)元，稅收達(dá)54.3萬(wàn)元。

　　長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心主任吳信村表示，隨著土地資源日益緊缺，長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)將在規(guī)范管理的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步積極支持工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，千方百計(jì)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，不斷提高工業(yè)地產(chǎn)單位面積產(chǎn)出效益。

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